किराया बनाम ख़रीद कैलकुलेटरRent vs Buy Calculator

हिसाब कैसे लगता है

दोनों के पास शुरू में उतना ही पैसा माना गया है। ख़रीदने वाला डाउन पेमेंट, स्टांप ड्यूटी और इंटीरियर पर खर्च करता है; किराये वाला यही रक़म निवेश कर देता है। हर महीने जो भी कम खर्च करता है, वह फ़र्क़ निवेश करता है। आख़िर में:

• ख़रीदने पर संपत्ति = घर की तब की कीमत (1% बेचने का खर्च घटाकर) − बाक़ी लोन + उसका अपना निवेश।
• किराये पर संपत्ति = निवेश की कुल रक़म।

प्राइस-टू-रेंट अनुपात

घर की कीमत को साल भर के किराये से भाग दीजिए। बड़े शहरों में यह अक्सर 25–35 होता है, यानी किराया घर की कीमत का सिर्फ़ 3–4% सालाना। अनुपात जितना ज़्यादा, किराये पर रहना उतना सस्ता। 20 से कम हो तो ख़रीदना जल्दी फ़ायदे में आता है।

यह एक अनुमान है, सलाह नहीं। घर सिर्फ़ पैसे का फ़ैसला नहीं है: स्थिरता, बच्चों का स्कूल, और शहर बदलने की संभावना भी देखिए। बड़े फ़ैसले से पहले किसी वित्तीय सलाहकार से बात करें।